Brf Gammelbyn
  • Logga in
Glömt lösenordet?
Kontakta styrelsen om du saknar föreningens gemensamma inloggning.
  • Hem
  • Nyheter
  • Om föreningen
    • Brandskyddsplan
    • Egenkontroller
    • Energideklarationer
    • Förvaltning
    • Lägenhetsregister
    • Styrelsen
    • Underhållsplan
    • Valberedning
    • Våra lägenheter
    • Årsredovisningar
  • Felanmälan
  • Försäkring
  • För boende
    • Andrahandsuthyrning
    • Avloppen
    • Brandsäkerhet
    • Byte av köksfläkt
    • Dokument
    • Föreningslokalen
    • Förråd och trapphus
    • Husdjur
    • Matavfall
    • När du renoverar din lägenhet
    • Parkeringsplatserna
    • Personuppgifter
    • Postfacken
    • Rättingheter och ansvar
    • Soprummet
    • Tvättstugan
    • Uppsättningar
    • Vatten
    • Ventilation
  • För mäklare
  • Andrahandsuthyrning
  • Avloppen
  • Brandsäkerhet
  • Byte av köksfläkt
  • Dokument
  • Föreningslokalen
  • Förråd och trapphus
  • Husdjur
  • Matavfall
  • När du renoverar din lägenhet
  • Parkeringsplatserna
  • Personuppgifter
  • Postfacken
  • Rättingheter och ansvar
  • Soprummet
  • Tvättstugan
  • Uppsättningar
  • Vatten
  • Ventilation
  1. Hem
  2. » För boende
  3. » När du renoverar din lägenhet

När du renoverar din lägenhet

Även om du som bostadsrättshavare ansvarar för din lägenhet, så finns det vissa saker du måste tänka på när du gör förändringar

Tillstånd från styrelsen

Vissa åtgärder kräver styrelsen godkännande innan de får utföras. Att det krävs tillstånd beror på att dessa åtgärder kan påverka andra bostadsrättshavare eller till och med hela fastigheten, om de inte utförs rätt. Exempel på sådana åtgärder är de, som kräver bygglov eller innebär förändring av ledning för vatten, avlopp, värme eller bärande väggar. 

Se till att städa undan ordentligt

När du renoverar eller bygger om i din lägenhet är det bra att informera dina grannar i god tid innan (t ex på anslagstavlan i entrén) när du ska börja renovera och hur länge det kommer pågå. Du ser själv till att det inte sprids byggdamm och att gammal lägenhetsinredning forslas bort från vårt område. Blockeras trapphusen eller blir det för smutsigt av byggdamm eller likande (även runt föreningens fastigheter) debiteras  du för de extra kostnader som uppstår.

Du får det inte utföras sådant arbete som kan störa övriga boende eller  bedrivas yrkes- eller affärsverksamhet utan styrelsens medgivande. Renovering bör i första hand utföras under dagtid. Renoveringstider för störande arbeten är: mån-fred 07.00-20.00, lör, sön och helgdagar 10.00- 18.00. Du är skyldig att informera övriga boende vid t ex badrumsrenovering med mera, genom att sätta upp information på anslagstavlan i husets entréplan.

Tillstånd från myndigheter

Vissa åtgärder kräver t ex bygglov. Det ansvarar du som bostadsrättshavaren själv för att skaffa.

    Fackmannamässigt

    Alla underhålls- och reparationsåtgärder ska utföras på ett fackmannamässigt sätt.

    Renovering regleras av föreningens stadgar

    § 43 Förändring i lägenhet:
    " Bostadsrättshavaren får göra förändringar i lägenheten. Följande åtgärder får dock inte företas utan styrelsen tillstånd:
    1. ingrepp i bärande konstruktion.
    2. ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten, eller
    3. annan väsentlig förändring av lägenheten
    Styrelsen får endast vägra tillstånd om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen eller annan medlem. bostadsrättshavaren svarar för att erforderliga tillstånd från myndigheter erhålls. Förändringar ska alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt.

    Till sist 

    Kontakta alltid styrelsen innan du påbörjar renoveringsarbeten i din lägenhet. Styrelsen kan ge dig råd om vad du behöver tänka på för att inte skada t.ex. vattenledningar eller bärande konstruktioner. Vårdslöshet i samband med renovering kan bli dyrbart för både dig och föreningen.

     

    SBC - Kundtjänst

    Tfn 0771-722 722
    Öppet vardagar 07.00-21.00
    www.sbc.se/kontakt/

    Boende?
    Du vet väl att du kan logga in på kundportalen Vår Brf och hitta dina avier, se om avgiften är betald och för övrig personlig information om ditt boende. Inloggningsuppgifter hittar du på din avi eller kontakta kundtjänst.

    Polisen informerar

    Ibland försöker bedragare lura sig in i äldre personers hem för att stjäla. För att du ska känna dig tryggare och minska risken att bli utsatt tänk på följande:

    •  Polisen ringer inte upp personer och ber dem samla ihop sina värdesaker
    •  Mäklare ringer inte upp personer och ber att få värdera deras bostad
    •  Hantverkare kommer inte hem till er, om ni inte har beställt det.. Tänk på att kontroller, reparationer, hemtjänst med mera ska
       informeras i förväg.
    • Om du inte har fått någon förhandsinformation om besöket, säg att du ska ringa och kontrollera först. Öppna inte dörren medan du ringer.
    • Varken polis eller banker ringer upp och ber om ditt bankid
    • Om något av ovanstående inträffar ring 112 och berätta att du blivit kontaktad
    • Misstänker du att någon obehöring finns i trapphuset, ring polisen på 112 eller styrelsen.

    Nytt från Bostadsrätterna

    Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

    • Höga krav på bevisning för att få ersättning efter vattenskada
      maj 27 Medlemmen fick sin bostad översvämmad av avloppsvatten inte en utan två gånger på åtta år. Den senaste gången tog det ett år innan bostadsrättshavaren kunde flytta tillbaka. Finns då någon rättslig...
    • I dag onsdag den 25 maj stänger vi kl.12!
      maj 25 Den 25 maj stänger vi kl.12 inför Kristi himmelsfärdsdagen. Välkommen att höra av dig på fredag den 27 maj då vi öppnar som vanligt kl.9. Trevlig helg!
    Gå till Bostadsrätterna

    BRF Gammelbyn, Ringvägen 3 A, 742 34 Östhammar.